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小明租房期间房东把房子卖掉了根据中华人民共和国民法典规定小明是否能继续租？

58钱柜是真是假？

小明租房期间房东把房子卖掉了根据国民法典规定小明是否能继续租住此房？

小明租房期间房东把房子卖掉了根据中华人民共和国民法典规定小明是否能继续租？

可以。

小明与原房东的租赁合同还有效的，可以继续租。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

在出租期间，如果房东需要出卖房子，应提前通知承租人。

如果承租人愿意继续租赁，新的房东也应当按照承租人与之前原房东签订的租赁协议，在原合同期限内继续将房屋出租给租户使用，这个法律上叫买卖不破租赁。

扩展资料

《中华人民共和国合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。

超过20年的，超过部分无效。

”“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

”

即租赁合同的最长期限（租赁期）为20年。

如果当事人在租赁合同中约定的租赁期限超过20年，超过的部分无效，即租赁期限仍为20年。

不过租赁期限届满时当事人可以续订租赁合同，续订的租赁合同的期限亦不得超过20年，此20年的租赁期限自续订之日起计算。

如果当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依我国《中华人民共和国合同法》第232条的规定，当事人可达成补充协议来确定期限；达不成补充协议的，按合同的有关条款或交易的习惯来确定；如仍不能确定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。

不过，对租赁期限为6个月以上的，若租赁合同未采用书面形式，即使当事人对租赁期限作了约定，该约定也是无效的，租赁合同仍为不定期租赁合同。

参考资料来源：

参考资料来源：

58钱柜是真是假？

我以前也投了100元，后来很费劲的退款成功了，但是我不会再投了。

说一些关于58钱柜的新闻。

随着“58钱柜”亮相，58同城重申了一遍金融战略。

姚劲波说，“58同城上市18个月来，集团投资并购的企业达14家，分布在汽车、房产等多个领域，投资金额约16.66亿美金。

今天，我们觉得已经有资格去做一件时髦的事——互联网金融。

”这一次，58同城提了几个“时髦”的概念：“双重闭环、”“场景数据”、“实物收益”。

举几个小例子：

1、“双重闭环”：小明通过58同城租房，并使用58金融的服务贷款付房租，这是贷款闭环；房东通过58同城的平台收房租，并将房租投入“58钱柜”理财平台，这是理财闭环。

2、“场景数据”：小明每次在58同城上租房都偏好低价单间，由此推断小明的消费能力等信息，这可以作为信用体系新的参考维度。

3、“实物收益”：小明在快结婚时通过58金融买了理财产品，58金融不是以现金方式返利，而是送给小明一套婚纱作为收益。

参考资料

58同城再次宣布互联网金融战略，并推出理财平台“58钱柜”.58同城再次宣布互联网金融战略，并推出理财平台“58钱柜”[引用时间2018-1-19]

小明租房期间房东把房子卖掉了根据国民法典规定小明是否能继续租住此房？

根据租赁合同，小明租的房子没有到期，那么小明就有权继续租住此房，除非原房主给予一定的补偿或者原房主和现房主沟通好，如果不给小明补偿可以吿原房主违约。

《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

扩展资料：

租房注意：

首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。

比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。

避免有人冒充房东骗取你的租金。

其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件，避免将来发生纠纷时你对房东的信息一无所知。

此外，关于租金的标准以及租期的约定一定要具体明确的写在合同上，不要轻信口头承诺。

事实证明，轻信口头承诺的人都吃过亏、受过骗。

最后，入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态，确保家具家电及其他设施、设备处于正常使用状态，对水卡、电卡、气卡的数值及物业费的交费状况做好登记，并在完成交接后由双方共同签字确认。

参考资料：